रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स कंपनी PropEquity के मुताबिक, अक्टूबर-दिसंबर 2025 की तिमाही में भारत के 9 प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में 16 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई और कुल बिक्री 98,019 यूनिट्स रही। इसका कारण कम मांग और नए प्रॉपर्टी लॉन्च में कमी बताया गया है। प्रॉपइक्विटी के मुताबिक, यह जुलाई-सितंबर 2021 के बाद सबसे कम तिमाही बिक्री है। पिछले साल इसी अवधि में इन शहरों में 1,16,137 यूनिट्स बिकी थीं। नवी मुंबई और दिल्ली-एनसीआर को छोड़कर सभी 7 शहरों में बिक्री में गिरावट देखी गई। यह आंकड़े प्राइमरी रेसिडेंशियल मार्केट से जुड़े हैं।
PropEquity के फाउंडर और CEO समीर जासुजा ने कहा कि पारंपरिक रूप से अक्टूबर-दिसंबर का समय त्योहारों के कारण बिक्री और नए लॉन्च के लिए मजबूत माना जाता है। हालांकि, हालिया गिरावट इस बात को दर्शाती है कि बाजार में ‘प्रीमियमाइजेशन’ की ओर रुझान बढ़ा है। मूल्य में वृद्धि हो रही है, लेकिन वॉल्यूम में कमी आई है।
शहरवार बिक्री आंकड़े (अक्टूबर-दिसंबर 2025)
बेंगलुरु: 15,603 यूनिट्स, साल-दर-साल 1% गिरावट (15,782 यूनिट्स से)
चेन्नई: 4,542 यूनिट्स, 3% गिरावट (4,688 यूनिट्स से)
हैदराबाद: 11,323 यूनिट्स, 19% गिरावट (13,902 यूनिट्स से)
कोलकाता: 3,995 यूनिट्स, 11% गिरावट (4,497 यूनिट्स से)
मुंबई: 9,135 यूनिट्स, 25% गिरावट (12,223 यूनिट्स से)
ठाणे: 16,987 यूनिट्स, 26% गिरावट (22,817 यूनिट्स से)
पुणे: 15,788 यूनिट्स, 31% गिरावट (22,940 यूनिट्स से)
नवी मुंबई और दिल्ली-एनसीआर में बिक्री में बढ़ोतरी हुई:
नवी मुंबई: 8,434 यूनिट्स, 13% वृद्धि (7,496 यूनिट्स से)
दिल्ली-एनसीआर: 12,212 यूनिट्स, 4% वृद्धि (11,792 यूनिट्स से)
प्रॉपइक्विटी के अनुसार, तिमाही में नए आवासीय प्रॉपर्टीज की आपूर्ति में भी 10% की गिरावट दर्ज की गई, जो 88,427 यूनिट्स रही, जबकि पिछले साल इसी अवधि में यह संख्या 98,664 यूनिट्स थी। प्रॉपइक्विटी, NSE-लिस्टेड कंपनी पी ई एनालिटिक्स लिमिटेड का हिस्सा है और यह 57,000 से अधिक डेवलपर्स के 1,70,000 से ज्यादा प्रोजेक्ट्स का डेटा 44 शहरों में कवर करता है।
